A casa está situada num dos bairros nobres da cidade de São Carlos. Apesar de apenas 102 m2 de construção, o comprador conta com um amplo terreno gramado onde pode ampliar ou construir uma nova casa ou sobrado.
Acesso fácil ao Shopping Iguatemi, Passeio São Carlos, Centro da cidade, USP, UFSCar e próxima a áreas comerciais, hospitais, praças e áreas para boas caminhadas e lazer.