O Imóvel possui excelente localização, além de grande área (cerca de 87m2) não encontrado nos imóveis mais novos. O imóvel encontra-se em área muito conceituada da cidade, perto de tudo, perto do centro, perto de mercados, perto de padaria, perto de comércio e de farmácias, além de ser próximo a praças e ponto de ônibus.