Está muito próximo de supermercados, farmácias, comércio, centro da cidade e do SENAC. E está próximo da UNESP Medicina Veterinária e Zoológico Municipal. O terreno fica em frente de uma escola particular da educação infantil ao ensino médio. O solo é fértil, pois existia um pomar e horta no quintal da casa (que foi demolida). Todos os impostos estão e a documentação registrada em cartório. Não há dívidas/pendências.