Este espaço comercial de 220m², com uma área construída de 140m², está situado em uma localização ampla da Avenida Tancredo Neves, oferecendo visibilidade máxima e acesso facilitado a diversos bairros de Presidente Prudente e municípios da região.

Obtém uma localização planejada em uma via movimentada por carros e pedestres, o local permite uma grande visibilidade para o comércio com espaço amplo e arejado com 1 salão de 120m², 2 banheiros, espaço para estacionamento, escritório, estrutura conservada pronta para uso incluindo elétrica e hidráulica.