Apartamento para venda com 38 m² e 2 quartos em Mário Quintana, Porto Alegre - RS

Apartamento padrão localizado no condomínio 26 de março, próximo à faculdade UniRitter - campus FAPA, boa localização solar (manhã), próximo a mercados (Brunetto, Guarapari), linhas de ônibus/lotação, excelente espaço para quem conhece a região da Mário Quintana e está iniciando sua vida. São 38 metros justamente para manter a família sempre unida. O imóvel será entregue ao futuro proprietário com a cozinha sob medida (MDF), ar-condicionado nos dois quartos, e móveis sob medida (MDF) em um dos quartos. O imóvel não está em excelentes condições e necessita de alguns reparos. Como muitas casas gaúchas, ele mofa todo inverno, exigindo limpeza constante, principalmente do forro (não me falaram isso quando comprei). Não tenho interesse em corretores de imóveis (posso auxiliar nos trâmites para financiamento). Tem 1 vaga em estacionamento rotativo (até o momento há vagas para todos os condôminos). Está localizado no quinto andar, não tem elevador, por isso é recomendável para pessoas jovens, com pernas fortes para subir e descer as escadas sem qualquer lesão. Motivo da venda: família ficou grande demais para espaço de menos. Excelente oportunidade para investidores (creio que a região está valorizando, com inúmeros condomínios sendo construídos na região, assim como um Shopping Bourbon que será construído na Av. Protásio e ficará a apenas 5 minutos dessa localização). Excelente oportunidade para quem não é investidor e quer morar com dignidade. Portaria 24 horas, facilidade para recebimento de encomendas da Amazon, Panvel, Correios, etc. Esse imóvel é isento de IPTU, só paga 70 reais por ano de taxa de coleta de lixo.