Descrição
Excelente residência tipo sitio a 10 minutos do centro de Teresópolis. e a 3 minutos da Granja Comary /CBF Local seguro, com sol da manhã até o entardecer. A propriedade é composta por 2 lotes desmembrados, podendo ser vendidos em separado. Possui portão eletrônico e interfone. São dois pavimentos, que podem ser desmembrados em duas excelentes casas (independentes). No primeiro pavimento há: Hall de entrada, lavabo, sala de jantar toda envidraçada com vista para a Serra dos Cavalos, sala de TV, 2 quartos com banheiro privativo, ampla copa-cozinha , área de serviço e dependências completas. No segundo pavimento: Ampla sala de estar com lareira com piso parquet francês (peroba rosa e ipê roxo), 1 suite com armário embutido, corredor com roupeiro e banheiro social, 1 quarto amplo com armário embutido; mais um quarto com closet, suite, escritório e varanda que podem ser revertidos à copa-cozinha -área de serviço e dependência de empregada. Área externa com diversas árvores frutíferas, piscina alimentada por água de mina, parquinho infantil, área gourmet com forno iglu, fogão à lenha, 2 bancadas de serviço com pias e ampla churrasqueira, quarto de guardados e banheiro de apoio; construção para segundo banheiro externo. Canil para 2 cães de grande porte; armário externo com distribuição de gás P45 para cozinha e banheiro do 1º pavimento (a instalação para o segundo pavimento encontra-se preparada para alimentar o segundo andar -0 aquecimento de água). A propriedade possui, ainda um lote onde se encontra a piscina que comporta a construção de mais casas (lote da casa desmembrado do lote da piscina) - total de área de terrenos: 1.697,40 (aproximadamente 850 m² cada lote). Pela Lei de Zoneamento do município, a propriedade pode servir-se de pousada ou instituição de ensino. Valor IPTU R$1780,00 anual. Estudo proposta.
