Casa para venda com 160 m² e 4 quartos em Itaberaba, São Paulo - SP

Duas casas que precisa de reforma, olhando de fora parace sobrado, opções de reforma, fazer 1 sobrado, espaço gourmet onde fica o telhado, tbém pode fazer uma casa e a outra escritório, comércio ou tudo comércio ou casas para renda, duas vagas de garagem. Localização excelente, 100m do Pronto Socorro 9 de julho, 200m da futura estação do metrô linha laranja da Av João Paulo I, 3 escolas na rua, jardim de infância no convento da escola Santa Lúcia Filippini, Forúm, berçário na rua de baixo, 400m da Av Itaberaba, com comércio amplo, bancos, farmácias, supermercados, casas Pernambucanas, Marabraz e tantos outros comércios. Documentação em ordem.
P.S.: duas casas saindo R$ 400.000,00 cada 80m²