Descrição
2.300m2 de terreno. Totalmente cercada por muros e alambrado.
Construção de 2006.
Área construída: Casa: 510m2 + HomeOffice: 100 m2 + Adega: 95 m2 = 700 m2
Arborizada.
Local seguro e muito tranquilo. Uma única rua de acesso - trânsito somente dos moradores.
Duas entradas independentes.
Água encanada e esgoto regularizados.
Todo o madeiramento tratado com cupinicida e stein Osmocolor (não tem verniz).
Toda a construção feita com tijolos sólidos. A maior parte com tijolão de demolição. (não há tijolo baiano em nada).
Espaço reservado para piscina.
No ponto mais alto da região. Vista muito bonita.
Nenhuma pendência financeira, tributária ou dívida em qualquer esfera . Totalmente quitada e livre.
Casa - alguns detalhes
Casa de alto padrão com 510 m2 + Adega com 95 m2 + bar com 100 m2
Ampla sala com três ambientes (um rebaixado) com amplas portas e janelas, duas suites com box em blindex e água quente solar (uma com closet), cozinha muito espaçosa com fogão à lenha, balcão, despensa e lavanderia.
Piso das salas integralmente feito com cerâmica de exportação.
Lajes da cozinha, banheiros, lavanderia e despensa em concreto usinado.
Pé direito alto e forro feito com cerne do cedro.
Manta térmica em toda a casa.
Portas internas sólidas e externas maciças.
Piso dos quartos, hall e closet em madeira maciça parafusada (assoalho de jatobá tratado).
Varandão na frente da casa com amplo espaço coberto com magnífica vista para a cidade.
Garagem para 6 carros (3 cobertos).
Todo o madeiramento em madeira de lei tratada. Tabeiras em jatobá.
Aquecimento solar com 5 placas e caixa de 500l com funcionamento autônomo (não depende de bombas)
Construção gerenciada por arquiteta e engenheiro civil.
Escritório / Bar
Construção à parte (100m2) com ampla área social, cozinha com fogão à lenha (nunca foi usado), banheiro, varanda e sala isolada com ar condicionado.
Portas maciças e janelas venezianas com grades.
Pisos e paredes em tijolos de demolição.
Forro em madeira, com tesouras aparentes e manta térmica integral.
Todo o madeiramento em madeira de lei tratada.
Adega
Adega com 95m2.
Construída para manter umidade e temperatura quase sem variações.
Teto com laje Beta30 impermeabilizado com manta asfáltica. Pode fazer um jardim em cima.
Parede lateral à casa, com 1,2m de espessura de base e revestida com tijolos sólidos.
Totalmente construída com concreto usinado, malha de aço e bloco estrutural (mpa 8) incluindo o piso.
Parede lateral em tijolo sólido.
Porta de madeira maciça.
Piso em cimento queimado.
Bancadas laterais em tijolão sólido de demolição.
Detalhes gerais
Construção sólida, totalmente com materiais de 1ª linha (foi feita para morar).
Todos os detalhes construídos com materiais top de linha (elétrico, hidráulico, pisos, vidros, tintas, etc)
Todo madeiramento em garapa tratada, massaranduba lavrada, cedro, jatobá e peroba.
Cupinicida em todo o madeiramento do telhado e forros.
2 fogões à lenha com forno (um na cozinha principal e um no escritório/bar)
Três caixas d’água fria de 1000l cada mais uma de 500l de água quente (solar).
Aterramento de proteção elétrica real (6 hastes) em todos os pontos.
Iluminação automática noturna em 6 pontos comandados por 4 foto-células independentes.
Portão eletrônico com 2 motores na garagem.
Portões da garagem e social construídos em madeira sólida de lei.
Cerca elétrica com alarme ao redor de toda a casa. Sensor de presença e de barreira na parte externa com alarme.
Internet via fibra óptica.
Câmeras de vigilância em pontos estratégicos com gravação DVR 24/7.
Acompanhamento fotográfico de toda a construção. Da terraplanagem inicial à mudança final.
Não há nenhum conserto necessário em qualquer parte do imóvel.
Nenhuma dívida fiscal/tributária e nenhuma restrição de qualquer natureza.
Vizinhança tranquila e nenhuma ocorrência policial desde a construção.
