Descrição
Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda de 85 alqueires goianos (413 hectares) em Santa Cruz de Goiás, com localização privilegiada a apenas 5 km do asfalto e a 52 km de Caldas Novas.
Com um relevo ondulado e semi-plano, a propriedade conta com uma altitude média de 812 metros e um solo rico em terra de cultura de babaçu, macaúbas, aroeiras, jatobás, angicos e outras espécies, com textura mista entre macia e partes com cascalho fino.
A fazenda possui 66 alqueires de pastagens bem formadas, predominantemente com brachiaria, ideais para a criação de gado de corte em sistema de recria e terminação. Além disso, a propriedade possui dezenas de nascentes, uma represa, um tanque para peixes, dezenas de vertentes e um córrego, garantindo uma boa disponibilidade de água durante todo o ano.
A propriedade já conta com diversas benfeitorias, como duas casas, sendo uma delas nova e nunca habitada, uma torre de internet com dois pontos de replicação de sinal, um depósito para sacarias e ferramentas, dois currais com galpões, cocheiras, 11 repartimentos de pastos e cercas em arame liso com seis fios, tudo em excelente estado de manutenção.
A fazenda também possui uma boa logística para caminhões e está a apenas 58 km de um frigorífico em Caldas Novas e 160 km do frigorífico JBS. O índice pluviométrico de 1.340 mm e a temperatura média anual de 23,4°C são ideais para a produção agropecuária.
Toda a documentação da propriedade está regularizada, com escritura, GEO e CAR, e não há dívidas pendentes.
Não perca essa oportunidade única de investir em uma fazenda completa e produtiva, com capacidade para comportar 800 novilhas durante todo o ano. A fazenda já tem um projeto em 3D para confinamento de gado aumentando sua capacidade.
** Preço de venda é de R$10.500.000 (Dez milhões e 500 mil reais), com opção de pagamento.
