Descrição
Sítio Pedra Branca em Pentagana - Valença - RJ
R$ 1.800.000
Sítio Pedra Branca em Pentagana - Valença - RJ
PROPRIEDADE: Sítio Pedra Branca
MEDIDA: 8 alqueires e 14 litros (4.84)
TOPOGRAFIA: Aclive com Planícies
Descrição da Propriedade:
Está a 806 m acima e a 24 Km do Município de Valença por estrada de asfalto, após o distrito de Pentagna. Distante de Rio Preto (Estado de MG) 10 Km, são apenas 900 m da RJ- 147.
Casa Principal.
A Sede tem sala de estar ampla, com dois ambientes, sala de jantar, cozinha, lavabo, escritório, 2 suítes amplas. No piso inferior, sala (Pub), adega climatizada com suporte para 120 garrafas, lavabo e separado - lavanderia e suíte de funcionária.
São duas casas de hóspedes.
A primeira com sala confortável, 1 suíte, 1 quarto grande e 1 banheiro. Cozinha ampla e grande varanda junto à cozinha.
A segunda casa de hóspedes tem: sala de estar, 1 suíte com lindo banheiro, 1 quarto e 1 banheiro completo, 1 copa linda com um lindo fogão à lenha e cozinha, a área externa com tanque.
Casa de colono.
Casa de colono com sala, amplo quarto, banheiro completo, cozinha e varanda posterior.
Curral.
Área do Curral: curral montado com ordenha completa, 2 bezerreiros, sala de picadeira de capim, espaço para guardar utensílios (tobata, vassouras), escritório finamente decorado, revestido de porcelanato, sala com tanque de resfriamento de leite, depósito de rações para vacas.
Galpão/Cocheiras cavalos.
Galpão de cavalos: Recepção com 1 escritório também finamente decorado, com banheiro privativo, vestiário com banheiro para funcionários, laboratório de reprodução equina. São 3 baias para garanhões e 3 baias para fêmeas, são 14 espigas para alimentação e manuseio de animais. Tronco para equinos. Redondel, e capineira com capiaçú.
São 5 piquetes para cavalos ao lado do galpão. Toda a água que atende o curral e o galpão de cavalos provém de caixa d'água acoplada a um filtro (a água é toda filtrada).
Pastagem para Gado.
O pasto é com curvas de nível, São dois açudes - o maior, superior alimenta todo o sítio e, por gravidade, umedece todo o terreno (não temos problema com pasto na seca graças a esse açude).
Água da Propriedade.
São 5 nascentes com água pura.
Plantação Formada.
São 7 capineiras formadas com capiaçu e pomar.
Galinheiros.
Galinheiro principal com 200m2 com estrutura de ferro e todo com tela e um segundo galinheiro com 70m² com tela e estrutura coberta.
Deposito.
Galpão depósito de alvenaria com 160m2.
Cercas de divisa.
A propriedade em toda sua extensão, está cercada com moirão tratado com aramado farpado em perfeitas condições.
